CASA LINDACHER

Colonia Barrio El Manglito

$3,000,000 USD – Oportunidad

Casa y departamentos – Venta
La Paz, Baja California Sur
CASA LINDACHER No escatima Lujo y Extravaganza. Cada día aquí es una experiencia única de elegancia y calidad de vida. Desde las hermosas vistas a atardeceres que te quitan el aliento, a majestuoso del Acuario natural de las vistas del MAR DE CORTEZ y sus delfines saltando en la bahía.
Esta casa fue construida en el 1980 con las características personales del Sr. Agustín Rufo y Sra. Irene Lindacher de Rufo.
Fué construida en 2,200 Mts2 metros cuadrados de terreno. Propiedad situada a sólo 2 cuadras del malecón de La Paz y es la única propiedad disponible en el centro de la Ciudad de La Paz con 180 grados de vistas panorámicas a la playa y MAR DE CORTEZ desde cada una de las áreas de la casa. CARACTERÍSTICAS EXTERIORES: Brisa del Mar y los mejores atardeceres.
La mejor ubicación a tan sólo dos cuadras del malecón de La Paz BCS.
CARACTERISTICAS INTERIORES:
3.5 metros techos altos.
Amplio dormitorio principal.
Amplios walking-closets en cada habitación, 2 en recámara principal.
Suelos de mármol en el nivel principal.
Aire Acondicionado Integral con controles independientes en cada habitación.
Gran bodega en cocina para alacena.
Cuarto de Servicio con acceso independiente directo a cocina y garage.
Hermosos Jardines con iluminación.
31Mts2 pies cuadrados de ALBERCA con techo de acrílico y sistemas de calefacción solar.
6 carros 145 metros cuadrados de cochera cubierta para 6 autos.
Area de Almacenamiento de 83 metros cuadrados.
Dos cisternas de 5000 Litros.
1,632 metros cuadrados de Zona de césped con riego Programable. AREAS INTERIORES: PRIMER NIVEL:
Cochera para 6 autos con área de bodega.
Cuarto de Lavado con accesos independientes a garage, patio, cocina y cuartos de servicio.
Patio trasero.
Cocina con almacén.
COMEDOR Principal, privado y con acceso a cocina.
Segundo Comedor en zona de desayuno.
SALA Principal.
MEDIO BAÑO.
OFICINA.
Sala de juegos con bar y piscina zona y dos baños.
Terraza con jacuzzi. PRIMER NIVEL:
AMPLIO 107 metros cuadrados. Dormitorio principal con 2 baños, 2 armarios y 2 vestidores.
SALA T.V. con baño completo.
Dos habitaciones de 69 metros cuadrados, cada una con baño completo, walk-in closet y 33 pies cuadrados de Terraza exterior.
Dos habitaciones de servicio con baño cada una. RESUMEN DE ÁREA: Superficie del terreno = 2,200 metros cuadrados.
Zona de jardines = 152 metroscuadrados.
ÁREA DE ALMACENAMIENTO = 83.13 metros cuadrados.
Zona de garaje = 144.18 Metros cuadrados.
CONSTRUCCIÓN EN PLANTA BAJA = 508 metros cuadrados.
PISCINA, JACUZZI Y AREAS DE TERRAZA = 55 metros cuadrados.
CONSTRUCCIÓN EN SEGUNDA PLANTA = 244 metros cuadrados.

Baños: 9
Medios Baños: 1
Recámaras: 5
Área Construida: 993 m2
Área del Terreno: 2200 m2
Medida de Frente: 38 m
Medida de Fondo: 57.89 m


LINDACHER HOUSE

Colonia Barrio El Manglito

$3,000,000 USD – Opportunity

houses and departaments – Sale

La Paz, Baja California Sur

LINDACHER´S HOUSE SPARES NO EXTRAVAGANCE. HERE, EVERY DAY IS AN EXPERIENCE OF UNDERSTATED ELEGANCE AND HIGH END LIFESTYLE. FROM THE BREATH TAKING SUNSET VIEWS, TO THE EVERYDAY SEA OF CORTEZ VIEWS.
THIS HOUSE WAS BUILT IN THE 1980’S WITH THE PERSONAL SPECIFICATIONS OF MR. AND MRS. AGUSTIN RUFFO & IRENE LINDACHER DE RUFFO FAMILY.
IT WAS CONSTRUCTED IN A ONE AN ONLY 25,744.26 sqft. PROPERTY LOCATED JUST 2 BLOCKS AWAY FROM THE MALECON OF LA PAZ AND IS THE ONLY LAND AVAILABLE IN CENTER LA PAZ THAT HAS 180 DEGREES OF BEACH & SEA OF CORTEZ VIEWS FROM EVERY AREA IN THE HOUSE. EXTERIOR FEATURES: BREATH TAKING OCEAN AND SUNSET VIEWS.
THE BEST BEACH FRONT LOCATION TWO BLOCKS AWAY FROM THE MALECON OF LA PAZ.
INTERIOR FEATURES:
11.48 ft. HIGH CEILINGS.
SPACIOUS MASTER BEDROOM.
LARGE WALKING CLOSETS IN EACH BEDROOM.
MARBLE FLOORS IN MAIN LEVEL.
ZONED AIR-CONDITIONING.
LARGE STORAGE ROOM IN KITCHEN.
SERVICE ROOM.
BEATIFUL LANDSCAPING AND EXTERIOR LIGHTING.
334.15 sqft. COVERED POOL AREA WITH SOLAR HEATING SYSTEMS.
6 CAR 1550 sqft. COVERED GARAGE AREA.
STORAGE AREA OF 893.40 sqft.
TWO 5000 lts. WATER CISTERNS.
17,545.17 sqft. LAWN AREA WITH IRRIGATION PROGRAMABLE SYSTEM. LIVING AREAS: MAIN LEVEL:
6 CAR COVERED GARAGE WITH STORAGE AREA.
LAUNDRY ROOM.
BACK PATIO.
KITCHEN WITH STORAGE.
DINNING ROOM.
EXTRA DINNING ROOM BREAKFAST AREA.
LIVING ROOM.
HALF BATHROOM.
STUDY.
GAME ROOM WITH BAR AND SWIMMING POOL AREA & TWO BATHROOMS.
TERRACE AREA WITH JACUZZI. FIRST LEVEL:
SPACIOUS 1151.73 sqft. MASTER BEDROOM WITH 2 BATHROOMS, 2 CLOSETS AND 2 WALK IN CLOSETS.
T.V. ROOM WITH FULL BATHROOM.
TWO 740.01 sqft. BEDROOMS EACH WITH FULL BATHROOM, WALK IN CLOSET & 351.97 sqft. OUTSIDE TERRACE.
TWO SERVICE ROOMS WITH FULL BATHROOM EACH. AREA SUMMARY: LAND AREA = 25,744.26 sqft.
LANDSCAPE AREA = 1,630 sqft.
STORAGE AREA = 893.72 sqft.
GARAGE AREA = 1550 sqft.
MAIN LEVEL CONSTRUCTION LIVING AREA = 5,454.03 sqft.
POOL & TERRACE JACUZZI AREA = 592.48 sqft.
FIRST LEVEL CONSTRUCTION LIVING AREA = 2,617.55 sqft.

Baths: 9
Half Bath: 1
Bedrooms: 5
Built Area: 993 m2
Land Area: 2200 m2
Wide Measure: 38 m
Deep Measure: 57.89 m